Λειτουργικές προκλήσεις για να μείνετε μακριά σε μια εταιρεία Business Real Estate – Coach Storeus

Όταν διευθύνετε ένα κτηματομεσιτικό γραφείο με πολλούς πωλητές, είναι σημαντικό να μείνετε μακριά από λειτουργικές δυσκολίες που καταπνίγουν τη δυνατότητα εισαγωγής στο χρηματιστήριο και προσφέρουν μετατροπές. Επίσης, συνήθως τώρα βλέπουμε μερικούς μεσίτες να παραμερίζουν όταν πρόκειται για επιχειρησιακή καθοδήγηση και δημιουργία αντιγράφων ασφαλείας για το πλήρωμα πωλήσεων.

Δεν μπορείτε να κάνετε καλές προμήθειες όταν κόβετε γωνίες.

Οι δημοφιλείς λειτουργικές επιπλοκές που βλέπουμε τώρα είναι συνήθως:

Απουσία υπαλλήλων υποστήριξης για να βοηθήσουν το προσωπικό εσόδων με τις καταχωρίσεις, τη διαφήμιση και το μάρκετινγκ, τις βάσεις δεδομένων και τις διαδικασίες τεκμηρίωσης συμβάσεων ή μίσθωσης.
Ο όμιλος πωλήσεων προϊόντων επενδύει πάρα πολύ χρόνο σε διοικητικά καθήκοντα, επομένως δεν εισέρχεται στην τρέχουσα αγορά και συναντά πολλούς από τους υπεύθυνους λήψης αποφάσεων.
Μικρή ή καθόλου καθοδήγηση βάσης δεδομένων για την αξιοποίηση της έμπειρης έρευνας σωστά και έγκαιρα.
Πολύ λίγο ή καθόλου προϊόν διαφήμισης και μάρκετινγκ για να υποστηρίξει την ομάδα κερδών με τις ακαθάριστες εκπομπές και τα γήπεδά της.
Ανεπαρκώς κατασκευασμένες στρατηγικές μάρκετινγκ και διαφήμισης που έχουν μικρή σχέση με την περιοχή περιουσιακών στοιχείων ή την αναφερόμενη κατοικία.
Απουσία σταθερής αναζήτησης και ψυχρών προγραμμάτων και διαδικασιών στο στοιχείο του εισοδηματικού εργατικού δυναμικού.
Εισόδημα εργαζόμενοι που δεν ξέρουν πώς να φροντίζουν τις τεχνολογίες στη διαδικασία παρουσίασης και μάρκετινγκ στο Διαδίκτυο.
Ποικιλία από έμπειρη ομάδα με ελάχιστη ή καθόλου ύπαρξη τομέα.
Ας αντιμετωπίσουμε τις λεπτομέρειες η σημερινή επιχειρηματική αγορά ακινήτων είναι δύσκολη και επιθετική με πολλούς πράκτορες να κυνηγούν τις παρόμοιες καταχωρίσεις. Αυτό σημαίνει ότι η εταιρεία σας και η ομάδα πωλήσεων προϊόντων θα πρέπει πραγματικά να έχουν όλα τα απαιτούμενα μέσα στα χέρια τους για να μεταφέρουν σε μια πιθανή καταχώριση και να την αποκτήσουν στη βιομηχανία όσο το δυνατόν πιο γρήγορα και με επιτυχία.

Η προώθηση ενός σπιτιού αυτήν τη στιγμή δεν είναι ένα πείραμα για άπειρους πωλητές, οι πελάτες και οι ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων που προσφέρετε ζητούν πραγματικά τους καλύτερους πωλητές για να τους βοηθήσουν να ολοκληρώσουν τη συναλλαγή όσο το δυνατόν καλύτερα.

Υπάρχει ένα σημείο για να αποκτήσετε δόκιμους στο σπίτι που κατανοούν το εμπόριο στο πίσω μέρος των επαγγελματιών ατόμων σας, αυτό προσφέρει κάποια διαδοχή ή πρόοδο στο εργατικό δυναμικό των κερδών. Δεν υπάρχει χώρος για την πρόσληψη ακατάλληλων ειδικευμένων ή μη δοκιμασμένων πωλητών στη σημερινή αγορά που θα σας ξοδέψουν έσοδα και θα σπαταλήσουν τον χρόνο σας.

Σημαντικές τακτικές

Ακολουθούν ορισμένες ζωτικής σημασίας διαδικασίες που θα σας επιτρέψουν την πρόοδο μιας πραγματικής εταιρείας ακινήτων στον τομέα της σημερινής κατοικίας:

Μια νέα εταιρεία αντιπροσωπείας με ανεπαρκή χρηματοδότηση από την αρχή θα είναι δύσκολο να διατηρήσει τη δυναμική της. συστάδα τανάμας χρειάζονται περίπου έξι μήνες σκληρής δουλειάς για να αποκτήσει η εταιρεία την ύπαρξη και την κυριαρχία στην περιφερειακή περιφέρεια. Η ύπαρξη πινακίδων θα σας επιτρέπει πάντα εδώ, αλλά η τεχνογνωσία, η συγκέντρωση και τα αξιόπιστα βήματα του πληρώματος εσόδων θα συνεπάγονται χρηματοδότηση για μια σταθερή χρονική περίοδο, λίγο πριν έρθουν εύκολα ειδικευμένοι υποψήφιοι και επιλογές στο γραφείο της επιχείρησής σας.

Η εταιρεία θα πρέπει να έχει ένα καθιερωμένο σχέδιο για μικρές επιχειρήσεις που θα επικεντρώνεται στα διαστήματα των 1 12 μηνών, δύο δεκαετιών και πέντε μεγάλου χρόνου. Μπορεί να χρειαστούν περίπου ένα άτομο ή δύο χρόνια συνεχούς σκληρής δουλειάς με ένα ευημερούσα ακαθάριστο προσωπικό πωλήσεων και μίσθωσης για να εξισωθεί. Οι επόμενοι 12 μήνες θα είναι το ημερολογιακό έτος για την εστίαση στην τεχνολογία των εσόδων, οδηγώντας στην πενταετή προσέγγιση επιτυχίας των επιχειρήσεων.

Η επωνυμία του περιβάλλοντος του κτηματομεσιτικού γραφείου σας θα πρέπει πραγματικά να είναι αξιόπιστη σε όλα τα προϊόντα μάρκετινγκ και τις πινακίδες. Όλες οι καταχωρίσεις θα πρέπει να έχουν πινακίδα κατά τη στιγμή της καταχώρισης. Η παρουσία και η κυριαρχία των πινακίδων θα βελτιώσουν το τρέχον μερίδιο αγοράς σας.

Κανονικά προσπαθήστε να βρείτε μια μοναδική εταιρεία ή μια ξεχωριστή αντιπροσωπεία σχετικά με τις ιδιότητες που έχετε στη λίστα ελέγχου. Ορισμένες αγορές περιουσιακών στοιχείων θα σας επιτρέψουν να το κάνετε αυτό, παρά το γεγονός ότι οι ανοιχτές λίστες είναι πολύ πιο δημοφιλείς στα πρώτα στάδια του ανοίγματος ενός γραφείου επιχειρήσεων ακινήτων. Η μετάβαση από την ανάληψη ανοιχτών καταχωρίσεων σε μοναδικές καταχωρίσεις θα πρέπει για αυτόν τον λόγο να αποτελεί τμήμα του προγράμματος του οργανισμού σας.

Η εκπαίδευση και η βελτίωση των εργαζομένων πρέπει να είναι ένα κοινό εβδομαδιαίο σύστημα. Ακόμη και οι πιο έμπειροι πωλητές θα έχουν προβλήματα να δημιουργηθούν και να βελτιωθούν.

Η Technologies έχει γίνει ένα κεντρικό τμήμα της σοβαρής κτηματομεσιτικής επιχείρησης τόσο για το πρακτορείο όσο και για το συγκεκριμένο άτομο πωλητή. Θα είναι απαραίτητοι σύγχρονοι υπολογιστές, τεχνολογική τεχνογνωσία κινητής τηλεφωνίας και τεχνικές βάσης δεδομένων για να βοηθήσουν την ομάδα εισοδήματος.

Κάντε το χαρτοφυλάκιο διαχείρισης της κατοικίας σας οπουδήποτε εφικτό από τις κερδοφόρες ακαθάριστες συναλλαγές πωλήσεων και χρηματοδοτικής μίσθωσης που αναλαμβάνετε. Είναι μια πολύ γνωστή πραγματικότητα ότι το κόστος του χαρτοφυλακίου διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων θα καθοδηγήσει την εμπορική αντιπροσωπεία να λειτουργεί πέραν της πολύ μεγάλης φράσης σε όλες τις πτώσεις στον οικιακό τομέα ή στο οικονομικό κλίμα. Το χαρτοφυλάκιο διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων θα γίνει επίσης ένα εμπορεύσιμο εμπόρευμα εάν απαιτηθούν περισσότερα χρήματα στο άμεσο μέλλον στον οργανισμό.
Όταν συστήνετε καλά τη μικρή επιχείρηση της εταιρείας σας, μπορείτε να προχωρήσετε με τα σωστά βήματα. Συνήθως εξετάζετε και μετράτε την ανάπτυξή σας, ώστε να μπορείτε να δείτε πότε κάποιο πράγμα δεν λειτουργεί και, στη συνέχεια, λάβετε τις σωστές διορθωτικές ενέργειες για να το επιδιορθώσετε.